1. 在拆迁前:
父母可与拆迁部门协商,在拆迁安置协议中直接将子女列为被安置人,这样拆迁房就能直接登记在子女名下。
若拆迁补偿是按家庭人口等因素计算,父母可通过赠与等方式,将自己享有的份额提前确定给子女,签订赠与协议并办理相关手续,然后在拆迁时以子女名义签订安置协议。
2. 拆迁过程中:
若已签订拆迁安置协议,但未进行房屋登记,父母可与拆迁部门及相关单位沟通,申请变更被安置人信息为子女,经审核通过后可实现登记在子女名下。
3. 拆迁后:
取得拆迁房产权后,父母可以通过买卖或赠与的方式将房屋过户给子女。买卖需签订买卖合同,按规定缴纳税费后办理产权转移登记;赠与要签订赠与合同,同样缴纳相关税费并办理产权变更手续,从而使房屋登记在子女名下。
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文章来源参考:头条-父母拆迁房登记在其子女名下怎么办,父母拆迁房可以直接写子女名字吗内容审核:耿佳慧律师
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