陈丽芳律师执业十余年来,深耕征地拆迁一线,足迹遍布全国各省市,办理案件超过800件,经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新,精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策,尤其在行政赔偿案件中经验丰富,多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等,专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益,科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案,始终致力于构建客户信任关系、服务客户,能多维度解决当事人法律纠纷,获得当事人高度好评。同时,陈律师也注重普法宣讲,开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲,针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合,给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲,取得不凡的普法效果。
拆迁赔偿是否在婚姻存续期间,需根据具体情况判断:
一是看拆迁房屋的性质。若拆迁房屋是夫妻一方在婚前的个人财产,且拆迁政策是基于房屋产权进行补偿,那么该拆迁赔偿一般属于婚前个人财产在婚后的转化形式,不属于夫妻共同财产,即便在婚姻存续期间获得赔偿,也归一方所有。例如,一方婚前自有房产在婚后遇拆迁所得赔偿。
二是若拆迁房屋是夫妻婚后共同购买或建造的,或者虽为一方婚前房产,但拆迁政策中考虑了夫妻另一方的人口因素等给予相应补偿,那么在婚姻存续期间获得的拆迁赔偿通常属于夫妻共同财产。比如,拆迁补偿中有按家庭人口数计算的安置费用等。
总之,判断拆迁赔偿是否在婚姻存续期间的关键,在于拆迁房屋的权属以及拆迁政策的具体规定,以此确定赔偿款的归属性质。
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