一、没有征地文件拆迁合法吗
首先得搞清楚一点，那就是在没有征地批文的情况下，拆迁协议就是不合法的哦！那么什么叫做征地批文呢？其实这就是为了盖房子或者其他建设项目需要征用土地时，找有关行政部门批准所取得的书面文件啦。
政府应该按照规定主动把这个信息公开出来。
如果没有征地批文就开始动土了，县或市以上的人民政府土地管理部门有权要求他们退回非法占用的那部分土地，然后之前签的那个拆迁协议也就无效了。
《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
首先得搞清楚一点，那就是在没有征地批文的情况下，拆迁协议就是不合法的哦！那么什么叫做征地批文呢？其实这就是为了盖房子或者其他建设项目需要征用土地时，找有关行政部门批准所取得的书面文件啦。
政府应该按照规定主动把这个信息公开出来。
如果没有征地批文就开始动土了，县或市以上的人民政府土地管理部门有权要求他们退回非法占用的那部分土地，然后之前签的那个拆迁协议也就无效了。
《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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文章来源参考：头条-，没有征地批文的拆迁内容审核：吴雨晴律师
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