一、拆迁房没钱补差价怎么办
若您在购置拆迁安置房过程中遭遇无法补齐差价的困境,以下几点策略可能会对您有所裨益:
1. 尝试协商解决:首先,您应积极与负责拆迁事务的各方进行沟通协调,在可接受之合理范围内商讨调整个别款项数额。
同时,针对分期付款等不同的支付方式,双方也可展开深入讨论并寻找可行的解决之道。
2. 申请裁决:如经过上述努力仍未能达成共识,您有权依据相关法规向相关部门提出裁决申请。
通常情况下,裁决机构将在收到申请后的30天内做出最终决定。
3. 诉诸法律途径:若对裁决结果心存不满,您可在收到裁决书之日起三个月内,依法向当地人民法院提起赔偿纠纷诉讼。
4. 寻求其他解决方案:您还可以尝试联系拆迁主管部门,了解是否存在其他处理方式或补助政策。
您亦可考虑选择面积较小的房屋,或者选择货币安置,即使用补偿金另行购买合适的房产。
综上所述,这些策略有助于您应对无法补足拆迁安置房差价的困境。
在实际操作过程中,我们强烈建议您寻求法律专业人士的协助,以确保您的合法权益得以充分保障。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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1. 尝试协商解决:首先,您应积极与负责拆迁事务的各方进行沟通协调,在可接受之合理范围内商讨调整个别款项数额。
同时,针对分期付款等不同的支付方式,双方也可展开深入讨论并寻找可行的解决之道。
2. 申请裁决:如经过上述努力仍未能达成共识,您有权依据相关法规向相关部门提出裁决申请。
通常情况下,裁决机构将在收到申请后的30天内做出最终决定。
3. 诉诸法律途径:若对裁决结果心存不满,您可在收到裁决书之日起三个月内,依法向当地人民法院提起赔偿纠纷诉讼。
4. 寻求其他解决方案:您还可以尝试联系拆迁主管部门,了解是否存在其他处理方式或补助政策。
您亦可考虑选择面积较小的房屋,或者选择货币安置,即使用补偿金另行购买合适的房产。
综上所述,这些策略有助于您应对无法补足拆迁安置房差价的困境。
在实际操作过程中,我们强烈建议您寻求法律专业人士的协助,以确保您的合法权益得以充分保障。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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文章来源参考:头条-拆迁房面积不够怎么补差价,拆迁房没钱补差价怎么办手续内容审核:李甜律师
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