老旧小区拆迁不一定是一比一赔偿。
首先，拆迁赔偿通常会综合多方面因素考量。这包括房屋的性质、面积、用途，以及当地的拆迁政策等。
其次，对于住宅房屋，可能会按照房屋面积进行一定比例的置换，比如1:1.2等，也可能根据市场评估价给予货币补偿，补偿金额未必刚好是一比一。
再者，若房屋存在特殊情况，如附属设施、装修等，也会有相应补偿。
然后，一些老旧小区拆迁还可能涉及到安置补助、搬迁奖励等其他补偿项目。
总之，老旧小区拆迁赔偿并非固定的一比一模式，而是依据具体情况通过多种方式来确定合理补偿，以保障被拆迁人的合法权益，同时也符合城市发展和规划的需要。
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文章来源参考：头条-老旧小区拆迁补偿标准有哪些，老旧小区拆迁比例内容审核：杨素丽律师
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