1. 成都拆迁房补偿通常综合多方面因素确定,并非单纯按层数划分。
一般会考虑房屋的合法建筑面积,按评估价值给予货币补偿。比如会根据房屋所处地段、结构等评估出每平米价格,再乘以建筑面积得出补偿金额。
也可能提供产权调换方式,如用新建安置房置换原拆迁房。
2. 对于一层房屋,若有合法的院子、地下室等附属设施,也会一并计算补偿。院子可能按一定标准给予面积补偿或按其用途评估价值补偿。
3. 二层、三层房屋补偿类似,关键在于合法面积认定。若存在扩建但未获审批部分,可能按不同情况处理,如部分给予适当残值补偿等。同时,搬迁费、临时安置费等也会按规定发放,保障被拆迁人在拆迁过渡期间的生活。总体补偿要依据具体拆迁项目政策和房屋实际状况等来确定。
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文章来源参考:头条-一层半的房子拆迁怎么算,拆迁一层和二层的区别内容审核:王振嵩律师
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