一般情况下,拆迁房卖过之后通常不可以反悔。拆迁房在办理产权登记后,其物权即发生转移,卖方已不再对该房屋享有完整的所有权。
如果卖方想要反悔,可能会面临违约责任。买方可以依据买卖合同要求卖方继续履行合同,协助办理过户手续,或者要求卖方承担违约责任,如支付违约金等。
然而,在某些特殊情况下,如卖方存在欺诈、胁迫等行为,导致买方在违背真实意思的情况下签订买卖合同,那么买方可以在一定期限内请求撤销合同。
总之,拆迁房卖过之后反悔的难度较大,卖方应谨慎考虑是否要违背合同约定。如果确实需要反悔,应及时与买方协商,寻求妥善的解决办法。
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文章来源参考:头条-把拆迁房卖了,拆迁房卖了可以过户吗内容审核:陈福文律师
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