一般来说，当房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。从房屋征收范围确定到拆迁完成期间都不能建房。
具体而言，房屋征收部门会将征收房屋的具体情况予以公告，公告会明确禁止建房等相关事项，自公告发布后即开始执行不能建房的规定，直至拆迁程序结束。
在征收范围确定前，没有相关限制。但不同地区可能存在差异，有的地方为了城市规划、土地管理等，可能提前对特定区域作出建房限制，比如纳入近期规划改造的区域。
所以，并非是固定的几年内不能建房，而是以房屋征收范围确定及公告为准。被拆迁人若有建房需求，应在了解当地拆迁政策和公告后，再作打算，避免造成不必要的损失。
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文章来源参考：头条-拆迁多年不回迁怎么办，要被拆迁几年内不能建房了吗内容审核：孔维松律师
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