已签拆迁合同的房屋能否买卖需分情况讨论。
如果拆迁合同已明确该房屋即将被拆除，通常不建议买卖。因为房屋面临拆除，其使用价值大幅降低，产权也可能即将被注销。并且，拆迁方可能对房屋的处置有相关规定，私自买卖可能违反合同约定，甚至面临法律风险。
若房屋虽签订了拆迁合同，但短期内不会拆除，且在当地政策允许、合同无禁止转让条款的情况下，该房屋可以买卖。不过，买方需清楚房屋未来会被拆迁的情况，要承担房屋被拆除的风险。
在交易过程中，需完成合法的过户手续。如果不能办理过户，只签订买卖合同，那么房屋产权并未真正转移，买方权益可能得不到充分保障。
总之，已签拆迁合同的房屋买卖存在诸多复杂因素，交易前务必了解当地政策、审查合同条款，必要时咨询专业律师，以避免后续产生法律纠纷。
●已签拆迁合同可取消吗
●拆迁签了合同对方还能变更吗
●签了拆迁协议的房子还可以卖吗
●拆迁合同签了字后可以重新签字吗
●拆迁合同可以买卖吗
●拆迁合同签好了可以更改吗
●拆迁之后签合同就马上给钱吗
●拆迁合同签了后悔
●房屋拆迁签了合同可以重签吗?
●拆迁合同签好了可以更改吗
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文章来源参考：头条-房屋拆迁签了合同可以重签吗?，签了拆迁协议的房子还可以卖吗内容审核：张新律师
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