农村一户多宅拆迁补偿需根据多宅形成的具体情况来确定。
若多宅是合法原因造成,如通过合法继承房屋形成的一户多宅,拆迁时应按正常标准补偿。被拆迁人可选择货币补偿,即根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额;也能选择产权调换,拆迁方提供用于产权调换的房屋,并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
若多宅属于非法占地等违法情形,对于违法部分的房屋,可能无法获得补偿。比如未经批准擅自占地建房形成的一户多宅,拆迁时违法建筑部分通常不予补偿。
在补偿过程中,拆迁方要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,保障被拆迁农民的合法权益。被拆迁人对补偿标准有异议,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式解决。
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文章来源参考:头条-农村一户多宅违法吗,一户二宅都能领到证吗内容审核:宋晓峰律师
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