购买拆迁房存在一定风险，保障程度相对较低。
1.产权问题：拆迁房可能存在产权未清晰界定的情况，例如开发商与原房主之间的产权纠纷未解决，购买后可能面临产权无法顺利过户的风险，导致购房者无法真正拥有房屋产权。
2.政策变动风险：拆迁安置政策可能会发生变化，如补偿标准调整、安置方式变更等，这可能会影响到购房者的权益，使其无法获得预期的安置或补偿。
3.交易风险：由于拆迁房的交易往往较为复杂，涉及多方利益，容易出现交易纠纷，如卖方违约、一房多卖等情况，购房者可能会遭受经济损失。
然而，如果拆迁房的产权清晰，且交易过程合法合规，同时购房者能够充分了解相关政策和风险，并采取适当的措施进行保障，如签订完善的买卖合同、办理公证等，也可以在一定程度上降低风险，保障自身权益。但总体而言，购买拆迁房的保障程度不如普通商品房。
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文章来源参考：头条-拆迁房买了划算吗，拆迁房买了有保障吗现在内容审核：李银磊律师
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