拆迁安置费通常按照被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素来计算。1.被拆迁房屋面积:一般以合法有效的房屋产权证或其他相关证明文件所记载的面积为准,面积越大,相应的安置费可能越高。2.区位因素:包括被拆迁房屋所在的地段、周边配套设施(如交通、商业、教育等)、市场行情等。区位越好,安置费通常也会越高。3.用途:如果被拆迁房屋是住宅,安置费的计算标准可能与商业用房等不同。住宅一般按照每平方米一定的金额进行计算,商业用房则可能根据其商业价值等因素确定安置费标准。总之,拆迁安置费的计算是一个综合考量多种因素的过程,以合理保障被拆迁人的合法权益。
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