拆迁房的产权年限通常为70年，但实际情况可能因不同地区、不同项目以及相关政策法规而有所差异。一般来说，从开发商取得土地使用权开始计算，到70年后产权到期。不过，在产权到期后，可根据相关规定进行续期等操作。部分拆迁房可能因土地性质等因素，产权年限并非70年，比如一些商业性质的拆迁房，其产权年限可能为40年或50年。此外，还需注意一些特殊情况，如房屋建设过程中可能因规划调整等原因导致产权年限的变化。在购买拆迁房时，购房者应详细了解该房屋的产权年限等相关信息，以避免后续可能出现的产权纠纷等问题。
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文章来源参考：头条-拆迁房多少年能卖，拆迁房一般多少年重新建房内容审核：张心升律师
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