房屋拆迁款的计算通常涉及多个因素。1.房屋的建筑面积：一般按照合法的建筑面积来计算补偿金额，每平方米的补偿标准根据当地的政策和市场情况而定。2.房屋的结构和装修：不同结构和装修程度的房屋补偿价格有所差异，例如砖混结构、框架结构等，装修较好的房屋可能会获得额外的装修补偿。3.区位因素：房屋所处的地理位置对拆迁款有重要影响，如繁华地段、交通便利区域等通常补偿较高。4.附着物和附属设施：包括院内的水井、院墙、树木等附着物，以及暖气、天然气等附属设施，都会根据其实际价值进行补偿。总之，房屋拆迁款的计算是一个综合考量多种因素的过程。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁赔偿怎么算，房子拆迁款怎么算内容审核：刘牧童律师
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