北京在明律师事务所副主任创始合伙人、督导律师、行政法专业委员会主任，同时任中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，北京政府法制研究会会员，北京市行政法学研究会会员，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员，曾被北京市海淀区司法局授予先进个人荣誉证书。
即便被鉴定为危房，政府部门也无权对房屋直接强拆，可以申请行政裁决。
强拆的前提拆迁必须合法，最主要的是土地依法征收，其次是强拆迁程序合法。首先应当是有政府关于拆迁补偿安置的裁决，有强拆的决定，并根据行政强制法的规定履行其他告知等程序。
拆迁流程如下：《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条
第二十条 房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：
(一)行政强制拆迁申请书;
(二)裁决调解记录和裁决书;
(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;
(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;
(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;
(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;
(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
●危房有人住可以强拆吗
●危房还在住人怎么处理
●危房住人违法吗
●危房可以不经同意拆除吗
●农村危房还有人住能不能拆除
●危房住人属于什么问题
●住危房可以报警吗
●房子危房可以申请拆迁吗
●危房能住人吗
●危房住人属于什么问题
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文章来源参考：头条-危房必须是属于有人居住的房子吗，危房住人违法吗内容审核：闫会东律师
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