首先，确保我们所提供的房屋估值与周边房地产市场的价格保持同步，而非遵循政府制定的政策价格。
在进行房屋估值时，被拆迁人应当将周边市场价格作为其估值的基准点。
其次，我们需要明确房屋征收公告的具体发布时间，以便于避免因时间差异导致的房价上涨幅度。
最后，请注意遵守14日的期限规定，并及时就评估报告提出异议。
如果您对于评估确定的被征收房屋价值存在异议，您有权申请进行复核；若对复核结果仍然存疑，您还可以进一步申请鉴定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
也规定：对于被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价值。
据此，被拆迁人估算自己房屋的价格起点应以周边的市场价作标准。
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文章来源参考：头条-怎么估算房子的价值，房屋估值如何计算内容审核：郭培律师
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