拆迁安置房并不一定是福利房。
从性质上来看，福利房通常是指由国家或单位提供给特定群体的具有福利性质的住房，其价格往往低于市场价格。而拆迁安置房是在城市拆迁过程中，为被拆迁居民提供的安置住房。
一方面，如果拆迁安置房是由政府主导建设并以低于市场价格分配给被拆迁居民，用于解决其居住问题，那么它具有一定的福利性质，可以视为福利房的一种。
另一方面，如果拆迁安置房是通过开发商进行建设，按照市场价格销售或安置，只是在安置对象上针对被拆迁居民，那么它更类似于普通的商品房，而非福利房。
总之，不能简单地将拆迁安置房一概而论地认定为福利房，需要根据具体的建设和分配方式来判断。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房贵不贵，拆迁安置房是福利房吗怎么办内容审核：毛利娟律师
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