待拆迁物业的补偿通常有以下几种方式和考虑因素：
货币补偿
根据被拆迁物业的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。对于商业物业，会考虑其经营效益、地段价值等；住宅物业则综合周边房价等因素。
产权调换
拆迁人提供用于产权调换的房屋与被拆迁房屋进行调换，并计算价格差价。被拆迁人可选择与原物业面积相当或更大的房屋，多退少补差价。
搬迁、临时安置补偿
若物业用于经营，拆迁人应补偿因拆迁导致的停产停业损失，具体按经营效益、停产期限等确定。同时，要给予被拆迁人搬迁费用，若需要临时安置，还需支付临时安置费。
其他补偿
对于有装饰装修的物业，会根据装修的实际情况给予相应补偿。
被拆迁人需及时了解当地拆迁政策和补偿标准，与拆迁方积极协商。若对补偿结果不满意，可通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等维护自身权益。
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文章来源参考：头条-待拆迁房值得买吗，待拆迁区域就肯会拆吗内容审核：宋晓峰律师
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