不想拆迁但面临拆迁情况,补偿方法通常有以下几种:
1.货币补偿:由专业评估机构对被拆迁房屋进行估价,生成多元组成的补偿金额。其包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2.产权置换:根据评估方法不同,有价值标准产权置换和面积标准产权置换。价值标准产权置换是依照法定程序,对被拆迁人房屋的产权价值进行评估后,再以新建房屋的产权予以价值的等价置换;面积标准产权置换是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
3.结合型补偿:既给予货币补偿,又进行产权置换。比如在一些城市更新项目中,被拆迁人一部分补偿采用货币形式,用于满足其即时的资金需求,另一部分则通过置换新房保障居住需求。
若认为拆迁补偿不合理,被拆迁人可与拆迁方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼,以维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-不让拆房子,不想拆迁咋办内容审核:彭诚律师
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