拆迁抢建后获得补偿通常不合法。
在拆迁公告发布后进行抢建,这种行为违背诚实信用原则。政府为实施拆迁工作,会提前公布拆迁范围与相关信息,目的是让社会公众知晓并稳定拆迁区域的状态。此时进行抢建,是为了获取更多拆迁补偿,并非基于正常生产生活需求。
从法律规定来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
实践中,相关部门会对房屋建设情况进行调查、认定和处理。若能证明是拆迁公告发布后抢建的建筑,通常会被认定为违法建筑,不会给予拆迁补偿。即便在拆迁公告发布前抢建,若未取得合法审批手续,也可能因不符合规划等原因不被认定为合法建筑,难以获得合理补偿。
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文章来源参考:头条-拆迁过程中抢建房屋,拆迁过程中抢建房屋内容审核:李佳琦律师
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