拆迁家庭房屋补偿通常有以下几种方式:
一是货币补偿。根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估会综合考虑房屋的价值、周边类似房屋的交易价格等,给予被拆迁家庭相应数额的货币,让其自行购买合适的住房。
二是产权调换。拆迁人提供用于产权调换的房屋,并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。比如,被拆迁的是较小面积的旧房,调换为较大面积的新房时,被拆迁家庭可能需补足差价;若调换的房屋价值低于原房屋,拆迁人应给予差价补偿。
三是货币补偿与产权调换相结合。部分补偿以货币形式发放,用于满足被拆迁家庭短期内的资金需求;另一部分通过产权调换获得新的房屋,保障居住需求。
具体的补偿方式和标准由各地根据相关法律法规和实际情况制定,拆迁家庭可查阅当地的拆迁补偿政策,并在拆迁过程中与拆迁方进行充分沟通协商,以争取合理的补偿。
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文章来源参考:头条-拆迁家产怎么分,拆迁家庭如何补偿房子损失内容审核:赵秀津律师
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