拆迁房空地补偿需依据相关法律法规及地方政策确定。
一般而言,国有土地上房屋拆迁时,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收房屋价值包含土地使用权价值。若空地为合法取得且有土地使用权证,其补偿会纳入整体补偿范围。补偿标准通常参照当地类似土地的市场价格评估确定。
集体土地上房屋拆迁,空地补偿要看具体情况。若空地是宅基地的一部分,因宅基地属集体所有,村民仅拥有使用权,补偿一般会综合考虑宅基地面积、区位等因素。部分地区会给予一定的土地补偿费和安置补助费。
此外,地方政府会制定详细的拆迁补偿方案,明确空地补偿方式和标准。被拆迁人可通过查询当地政府发布的拆迁公告、补偿安置方案等文件了解。若对补偿有异议,可与拆迁方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。
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文章来源参考:头条-拆迁空地上清下不清的征收标准,拆迁房空地怎么补偿最划算内容审核:刘一帆律师
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