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农村拆迁安置房可否买卖,农村拆迁安置地可以买卖吗

摘要:农村拆迁安置房可否买卖,农村拆迁安置地可以买卖吗,农村拆迁安置房在一定条件下可以买卖。 首先,部分农村拆迁安置房有房产证且土地性质为国有出让,这种情况下可自由买卖,与普通商品房交易无异。 其次,若没有房产证,但土地性质为集体所有,买卖会受到
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农村拆迁安置房在一定条件下可以买卖。

首先,部分农村拆迁安置房有房产证且土地性质为国有出让,这种情况下可自由买卖,与普通商品房交易无异。

其次,若没有房产证,但土地性质为集体所有,买卖会受到诸多限制。在满足特定条件并经过一定程序,如本村村民之间在符合宅基地申请规定时可以流转。非本村村民购买此类安置房存在较大风险,合同可能被认定无效。

再者,买卖农村拆迁安置房要谨慎审查相关产权及交易条件。比如了解房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况,以及当地关于农村房屋买卖的具体政策法规。

总之,农村拆迁安置房买卖需根据具体产权及土地性质等因素综合判断,谨慎操作,以避免交易风险。

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文章来源参考:头条-农村拆迁安置房可以办理房产证吗,农村拆迁安置房可否买卖过户

内容审核:张海涛律师

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