1. 400平房子拆迁赔偿数额没有固定标准，会受多种因素影响。
2. 主要因素包括房屋性质（如住宅、商业等）、区位价值、市场评估价格等。若为住宅，通常按市场评估价结合房屋面积计算补偿款。比如，假设每平米评估价为5万元，那补偿约2000万元，但实际评估价需专业机构根据房屋具体情况确定。
3. 若房屋有合法的商业用途，补偿会更高，可能包含停产停业损失、搬迁费用等额外补偿项目。此外，当地的拆迁政策、是否有特殊奖励等也会对赔偿数额产生影响。拆迁部门会依据相关规定和评估结果，综合确定最终的赔偿金额。
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文章来源参考：头条-北京拆迁费多少，400平方拆迁能赔多少内容审核：金长胜律师
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