拆迁分房的计算依据通常有以下几种：
一是按照房屋面积计算。这是较为常见的方式，以被拆迁房屋的建筑面积为基础，根据一定的标准换算成安置房的面积。比如每一定建筑面积对应一定比例的安置房面积。
二是考虑人口因素。有的地方会综合人口数量来确定分房情况，比如按人头给予一定面积的安置房份额，以保障被拆迁家庭中每个人的居住需求。
三是结合房屋评估价值。对被拆迁房屋进行评估，根据评估出的价值来核算可获得的安置房价值或面积，价值高则可能获得更多更好的安置房源。
具体的计算方式要依据当地的拆迁政策和相关规定来确定，不同地区可能存在差异。
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文章来源参考：头条-拆迁分房叫什么房，拆迁分房按什么分内容审核：李若男律师
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