当面临拆迁时，要想提高补偿率，可从以下几个方面着手。首先，要对自身房屋及附属设施进行详细的评估。在评估过程中，需确保评估机构的专业性与公正性，可通过查询其资质、过往评估案例等方式来挑选合适的评估机构。专业的评估师会运用精准的测量工具和科学的评估方法，对房屋的建筑面积、结构、装修情况等进行细致的测量和评估，不放过任何一个细节，力求给出最准确的评估结果。
其次，要充分收集和整理相关的证据材料。比如房屋的购买合同、房产证、土地使用证等，这些都是证明房屋合法性及价值的重要依据。同时，对于房屋的装修情况、附属设施的购置发票等也应妥善保存，以便在评估和谈判中能够有力地支持自己的诉求。
再者，要积极与拆迁方进行沟通协商。在沟通时，要保持冷静和理智，清晰地表达自己的诉求和理由，同时也要尊重对方的意见和立场。可以通过提供相关的法律法规和政策依据，来增强自己的说服力，争取在合理的范围内获得更高的补偿率。
总之，通过专业的评估、充分的证据准备以及积极的沟通协商，能够在拆迁过程中提高补偿率，维护自身的合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿如何进行，拆迁怎么提高赔偿内容审核：崔庆日律师
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