集体宿舍拆迁补偿需依据具体情况确定。一般而言，补偿主要有以下方面：
- 对产权单位的补偿：若集体宿舍产权归单位，拆迁方会与产权单位协商补偿。补偿方式通常有货币补偿和产权置换。货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。产权置换则是拆迁方提供新的房屋与被拆迁房屋进行产权调换。
- 对居住人的补偿：若居住人是合法承租人，在拆迁时可能获得一定安置补偿。如给予搬迁补助费，用于补偿居住人因搬迁产生的费用；提供临时安置费，保障居住人在过渡期间的居住需求。
在实际操作中，不同地区的拆迁补偿政策有所差异。居住人可先了解当地具体的拆迁政策和补偿标准。若对补偿有疑问，可要求拆迁方说明补偿依据和计算方式。若与拆迁方就补偿问题无法达成一致，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。
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文章来源参考：头条-集体宿舍拆迁怎么补偿，集体宿舍拆迁怎样补偿房子内容审核：谢瑞青律师
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