马丽芬律师现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
拆迁安置但不征地的手续办理通常如下：
1.项目立项与规划：建设单位需获得相关部门的项目立项批复，同时确保项目符合城乡规划要求，取得建设用地规划许可证。
2.拆迁计划与方案制定：拆迁人要制定详细的拆迁计划和方案，内容涵盖拆迁范围、补偿方式、安置地点、过渡期限等。此方案需确保被拆迁人的合法权益得到保障。
3.拆迁许可申请：拆迁人向房屋拆迁管理部门提出拆迁许可申请，并提交项目立项、规划许可、拆迁计划与方案等相关材料。经审核通过后，获得房屋拆迁许可证。
4.发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，公布拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等信息。
5.协商与补偿安置：拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
6.实施拆迁：达成协议后，被拆迁人在规定期限内完成搬迁，拆迁人组织实施拆迁工作。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房不合理能打官司吗，拆迁不征地合法吗?内容审核：马丽芬律师
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