拆迁安置中承租业主可按以下方式应对:
第一,了解合同约定。查看与出租方签订的租赁合同,看其中是否有关于拆迁补偿的相关条款,若有,按合同约定执行。
第二,与出租方协商。拆迁可能影响承租业主的正常经营或居住,应及时和出租方沟通,协商处理因拆迁导致的提前终止合同、搬迁补偿等问题。
第三,明确拆迁补偿权益。承租业主可能享有一定的拆迁补偿权益,如搬迁补助费、停产停业损失补偿等。应主动向拆迁方了解相关政策,准备好证明自身权益的材料,如租赁合同、营业执照等,以争取合理补偿。
第四,参与拆迁协商。积极参与拆迁协商过程,表达自己的合理诉求,必要时可要求专业评估机构对因拆迁造成的损失进行评估,作为协商补偿的依据。
第五,寻求法律帮助。若与出租方或拆迁方就补偿问题无法达成一致,可咨询专业律师,通过法律途径维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁对承租人的补偿,拆迁安置承租业主怎么办理内容审核:殷浩律师
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