拆迁安置楼买卖是否违法,需分情况判断。
若拆迁安置楼有完全产权,且当地政策允许其上市交易,那么这类买卖不违法。在这种情况下,交易双方遵循相关法律法规,签订合法有效的买卖合同,完成产权过户等手续,交易受法律保护。
然而,若拆迁安置楼没有合法产权证明,或当地政策明确限制其交易,此时买卖就可能违法。没有合法产权的安置楼,无法进行正规的产权登记和过户,买卖行为可能损害买受人的合法权益,合同也可能因违反法律法规或政策规定而被认定无效。
此外,部分拆迁安置楼可能存在交易时间限制,在限制期内进行买卖也不符合规定。交易双方进行拆迁安置楼买卖时,务必仔细了解该房屋的产权状况和当地相关政策,以确保交易合法合规。一旦交易涉及违法,可能导致合同无效、无法取得产权等后果,双方权益都难以保障。
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