上海冷库拆迁补偿需依据相关法律法规和政策执行，补偿内容通常有以下几方面：
1. 房屋价值补偿：由专业评估机构按类似房地产市场价格评估确定，考虑冷库建筑结构、面积、成新度等因素。
2. 停产停业损失补偿：针对拆迁导致冷库停止经营的损失。补偿标准按冷库经营效益、停产停业期限等因素计算，可参考前几年经营数据确定合理补偿金额。
3. 搬迁补偿：包括设备、货物搬迁运输费，以及设备调试安装费等。对于大型、精密设备搬迁，需专业机构评估确定费用。
4. 装饰装修补偿：对冷库内部装饰装修按重置成新价补偿，结合装修材料、使用年限等评估。
5. 其他补偿：如因拆迁发生的员工安置费用等。
被拆迁人可与拆迁方协商补偿事宜，若协商不成，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决。在整个拆迁过程中，被拆迁人应注意收集和保存相关证据，以维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-上海冷库出租出售，上海市冷库内容审核：黄钰峨律师
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