厦门拆迁补偿方式主要有货币补偿、产权调换及两者相结合三种。
- 货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。对于住宅房屋，被拆迁人选择货币补偿的，除房屋价值补偿外，还可能获得搬迁补助费、临时安置补助费等。
- 产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。被拆迁人可以选择就近地段或异地安置。
- 两者结合：部分情况下，被拆迁人可同时获得货币补偿和产权调换。比如，在安置房面积小于应安置面积时，不足部分给予货币补偿。
此外，对于非住宅房屋，拆迁补偿除房屋价值、搬迁费用等，还会考虑因拆迁造成的停产停业损失补偿。补偿标准和具体办法需依照厦门当地政府制定的拆迁补偿相关规定和政策执行，不同项目的拆迁补偿方案可能存在差异。
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文章来源参考：头条-厦门拆迁赔偿多少，厦门拆迁补偿政策内容审核：汪文明律师
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