北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，海淀区律师协会权保部委员，中数法律服务频道《法制与经济》栏目法律服务中心法律顾问，北京《置业法眼》栏目案件讲解员及评论特
天井拆迁补偿房屋通常依据当地政策、房屋评估及相关法律规定确定。以下是一般补偿情况：
1. 产权置换：拆迁方提供新房屋与被拆迁房屋进行调换。按天井面积及房屋整体情况，计算置换比例。比如，以1:1.2比例置换，原房屋加天井共100平方米，置换后新房面积可达120平方米。
2. 货币补偿：根据天井及房屋评估价值给予相应货币。评估时考虑房屋位置、面积、使用性质、建筑结构、成新程度等，结合市场行情定价。
3. 综合补偿：部分地区采用产权置换和货币补偿结合方式。给被拆迁人一定面积新房，再按天井超出置换面积部分给予货币补偿。
被拆迁人要留意当地拆迁补偿政策和标准，拆迁公告会明确补偿方式、标准、流程等信息。对评估结果有异议，可申请复核评估或鉴定。协商补偿时，保留好相关证据，必要时咨询专业律师维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁天井算面积吗，天井拆迁赔偿怎么谈内容审核：梁红丽律师
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