斜顶房屋拆迁补偿通常依据当地拆迁政策及相关法律法规执行,一般有以下补偿方式:
1. 货币补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。对于斜顶房屋,会考虑其实际使用面积、空间高度等情况。若斜顶部分空间高度达到一定标准(如2.2米以上),会全部计入建筑面积;低于该标准的,部分计入或不计入。
2. 产权调换:拆迁人提供用于产权调换的房屋,并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。斜顶房屋在产权调换时,会依据其评估价值,按照一定比例置换相应面积的房屋。
3. 其他补偿:除房屋价值补偿外,还可能包括搬迁补助费、临时安置补助费等。因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应给予适当补偿。
在拆迁过程中,被拆迁人有权要求拆迁方公示拆迁补偿方案,对评估结果有异议的,可申请复核评估,对复核结果仍有异议的,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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文章来源参考:头条-斜顶有什么作用,斜顶的房子能买吗内容审核:刘智杰律师
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