沿街门市拆迁补偿包含多方面,通常有以下几种:
一是房屋价值补偿,依据类似房地产的市场价格,由专业评估机构评估确定。评估会考虑门市的区位、用途、建筑面积等因素。
二是搬迁费和临时安置费。搬迁费用于补偿因搬迁产生的费用,如设备搬运、运输等;临时安置费则是在过渡期间,为被拆迁人提供临时安置的费用,一般按被拆迁房屋面积计算。
三是停产停业损失补偿。由于拆迁导致门市停止经营,会有一定经济损失。补偿根据门市前三年的经营效益、停产停业期限等因素确定。
四是奖励性补偿费。为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作,拆迁方会给予一定奖励。
拆迁补偿应遵循先补偿、后搬迁原则。被拆迁人若对补偿方案有异议,可与拆迁方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。同时,要注意保存好相关证据,如房屋产权证明、经营证照、财务报表等,以便在维权时使用。
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文章来源参考:头条-门市拆迁图片,沿街门市拆迁怎么补偿房子内容审核:孙熙越律师
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