在租的土地上建房,政府是否会强拆,需根据具体情况判断:
一是土地性质及规划用途。如果租用的是农用地,未经依法批准擅自建房,改变土地用途,违反了土地管理相关法律法规,政府相关部门有权责令限期拆除,若逾期不拆,可能会进行强拆。因为农用地有严格的保护制度,不得随意用于非农建设。
二是是否有合法审批手续。若在符合土地利用总体规划和城乡规划的前提下,依法办理了相关建房审批手续,比如取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等,那么所建房屋是合法的,政府一般不会强拆。
三是租赁合同约定。若租赁合同明确约定不得在土地上建房或者建房需经过特定程序,而承租人违反约定建房,出租方可能会依据合同要求拆除,若涉及违法违规,政府也可能介入要求拆除。
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文章来源参考:头条-租的地皮盖房被拆如何赔偿,租的土地上建房合法吗内容审核:李甜律师
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