判断政府能否强拆无证房子,不能单纯依据房子在以前建成这一因素。
首先,需明确无证房屋不一定就是违法建筑。一些房屋因历史遗留原因未办理证件,比如早期因政策不完善、管理不规范等导致未取得相关手续。对于这类有合理历史成因的无证房屋,政府不能随意强拆。
其次,即使房屋确实属于违法建筑,政府强拆也必须遵循法定程序。要先进行调查认定,明确房屋性质;作出责令限期拆除等相关决定,并依法送达当事人;给予当事人陈述、申辩等权利。当事人在规定期限内既不复议、诉讼,又不自行拆除的,政府相关部门才可以依法申请法院强制执行。
所以,仅以以前无证为由,不能直接认定政府就能强拆。政府强拆行为必须有法律依据并严格遵循法定程序,否则就是违法行政。当事人若遭遇违法强拆,可通过法律途径维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-10几年前的无证自建房,无证老房子可以强拆吗内容审核:王丹律师
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