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买了没有证的房子被强拆了怎么办,没有证的房子被强拆了说是违章建筑

杨海军律师

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主办律师 征地拆迁 土地纠纷 建筑房产法律事务

杨海军,北京在明律师事务所专职律师,致力于征地拆迁、土地纠纷、建筑房产法律事务研究。

摘要:买了没有证的房子被强拆了怎么办,没有证的房子被强拆了说是违章建筑,若购买的无证房屋被强拆,可按以下步骤处理: 首先,确认强拆主体。强拆需依法定程序由有权机关实施,要明确是政府部门还是其他主体进行的强拆行为。通过收集现场照片、视频,查看强拆通
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买了没有证的房子被强拆了怎么办,没有证的房子被强拆了说是违章建筑

若购买的无证房屋被强拆,可按以下步骤处理:

确认强拆主体。强拆需依法定程序由有权机关实施,要明确是政府部门还是其他主体进行的强拆行为。通过收集现场照片、视频,查看强拆通知等方式,确定实施强拆的具体单位。

判断房屋是否确实无证且应被拆除。部分无证房屋可能因历史遗留等原因存在,不一定属于违法建筑。若房屋符合一定建设规范和条件,不应随意认定为违法建筑并强拆。可以咨询专业人士,对房屋情况进行评估。

再者,维护自身权益。若强拆行为违法,可通过法律途径解决。一方面,可向相关部门提出行政复议,要求对违法强拆行为进行审查并纠正;另一方面,也可直接向法院提起行政诉讼,要求确认强拆行为违法,并要求赔偿因强拆造成的损失,包括房屋价值损失、室内物品损失等。在维权过程中,要妥善保存好与房屋有关的各类证据,如购房合同、付款凭证、房屋照片等,以保障自身合法权益。

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文章来源参考:头条-,没有证的房子被强拆了能有赔偿吗

内容审核:杨海军律师

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