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强制拆迁房屋合法吗,强制拆迁有法律依据吗

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强制拆迁房屋合法吗,强制拆迁有法律依据吗

强制拆迁房屋是否合法需要分情况来看。

(一)合法的强制拆迁

1. 如果是司法强拆,在符合法定程序的情况下是合法的。例如房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

2. 违法建筑经法定程序认定后,行政机关作出限期拆除决定,当事人在规定期限内不自行拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

(二)非法的强制拆迁

如果不符合上述法定情形,没有合法的依据和程序,如未经法院裁定或者未履行法定告知等程序就进行强制拆迁,则属于违法强拆行为,这种行为严重侵害被拆迁人的合法权益。

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内容审核:刘晓蕾律师

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