要判断菜巷小区是否属于违法拆迁房,需从多方面进行考量。
其一,查看拆迁主体。合法拆迁要求实施拆迁的主体必须具备相应法定资格。若拆迁主体未取得相关许可或者超越权限进行拆迁,那么这种拆迁行为可能违法。
其二,审核拆迁程序。合法的拆迁应遵循法定程序,包括进行公告、与被拆迁人协商补偿安置等。若未依法公告拆迁信息,未给予被拆迁人合理的协商时间,或者在未达成补偿协议的情况下强行拆迁,均属于违法拆迁。
其三,审查补偿情况。拆迁应给予被拆迁人合理补偿,补偿标准需符合相关规定。若补偿过低,无法保障被拆迁人的合法权益,或者未及时、足额支付补偿款,该拆迁行为也可能不合法。
由于没有更多关于菜巷小区拆迁的具体信息,无法直接判定其是否为违法拆迁房。建议收集拆迁主体资格、拆迁程序执行情况、补偿落实情况等相关资料,以便进一步确定拆迁是否违法。
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文章来源参考:头条-菜市新村居委会,菜巷属于什么街道内容审核:王诗雨律师
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