拆迁拿房可能涉及多种费用：
1. 契税：一般按房屋总价的一定比例缴纳，通常在1% - 3%左右，具体比例因地区而异。比如购买首套房且面积在90平米及以下，可能按1%缴纳。
2. 房屋维修基金：用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造等，常见比例为购房款的2% - 3%。
3. 物业费：交房后开始计算，用于小区公共服务等，根据小区档次不同收费标准有别。
4. 登记费：办理房产证等相关证件的费用，一般为几十元。
5. 可能还有一些证照印花税等小额费用。此外，若拆迁安置协议有特殊约定，还可能涉及过渡费、补差款等其他费用，具体要依据当地拆迁政策和实际情况确定。
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文章来源参考：头条-拆迁拿房要钱吗，拆迁拿房要交多少钱费用才能拿到内容审核：岳亭律师
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