出让拆迁安置用房，可按以下步骤操作：
首先，确认房屋性质和交易条件。要明确安置用房是否已达到可交易的要求，有些安置用房有一定的限制交易期限，需满足期限规定才可出让。同时，要确保房屋产权清晰，不存在产权纠纷、抵押等权利受限情况。
其次，准备相关材料。通常需要准备房屋产权证书、身份证、拆迁安置协议等能证明房屋来源和产权归属的文件。
然后，寻找买家。可以通过房产中介、网络平台等途径发布出让信息。
接着，签订合同。与买家协商确定房屋价格、付款方式、交付时间等交易细节，并签订房屋买卖合同。合同条款要详细明确，以保障双方权益。
之后，办理过户手续。买卖双方需共同前往当地的不动产登记机构，提交相关材料，申请办理房屋产权过户登记。按规定缴纳契税、增值税等税费。
最后，完成房屋交付。卖家在收到全部款项后，按合同约定将房屋交付给买家，并协助买家完成水、电、气等相关设施的过户手续。
在整个出让过程中，建议咨询专业律师，以确保交易合法合规，避免潜在的法律风险。
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文章来源参考：头条-出让/安置房交易税，出让拆迁安置用房怎么办理内容审核：李春禹律师
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