拆迁时人防车位的补偿需结合具体情况处理。人防车位产权归国家所有，开发商或业主只有使用权。补偿通常不会直接给予个人，而是有相应的补偿规则。
第一，补偿对象一般为建设单位。若开发商建设了人防车位，在拆迁时，政府可能会对其建设成本及合理收益给予补偿。因为建设人防车位投入了资金和资源，需给予经济上的弥补。
第二，以实物补偿或货币补偿。实物补偿可能是重新安排合适区域建设人防工程；货币补偿则是根据建设成本、折旧等因素评估价值后给予金钱补偿。
第三，保障人防功能。即便拆迁，也要保证人防功能不受损。若拆除人防车位，需按照规定重建或异地建设满足要求的人防设施，以维护公共安全。
在实际操作中，各地政策和补偿标准存在差异。遇到相关问题，当事人应及时与当地人防部门、拆迁部门沟通，详细了解补偿政策和流程，以保障自身合法权益。
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文章来源参考：头条-人防车位征用条件，人防车位 拆迁内容审核：李银磊律师
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