车棚拆迁补偿通常依据相关法律法规和地方政策,结合车棚实际情况确定。具体补偿方式与标准如下:
货币补偿
-重置成新价:根据当前重新建造相同车棚所需成本,结合车棚成新率计算补偿金额。如新建同规格车棚需一定费用,再考虑车棚使用年限折旧等,得出补偿价。
-区位补偿价:参考车棚所在区域土地使用权价值,结合当地类似房地产市场价格评估。若车棚位于繁华地段,补偿会相对较高。
产权置换
拆迁方提供其他车棚与被拆迁车棚进行产权调换。双方计算被拆迁车棚价值和用于产权调换车棚价值,结清差价。
停产停业损失补偿
如果车棚用于经营,如出租给他人存放车辆等,拆迁会导致经营活动停止,拆迁方应补偿停产停业期间的损失。一般根据经营效益、停产停业期限等因素确定。
被拆迁人可与拆迁方协商补偿事宜,若对补偿方案不满意,可通过申请行政复议、提起行政诉讼等法律途径维权。
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文章来源参考:头条-车棚拆除套什么定额,车棚拆了有赔偿吗内容审核:王天子律师
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