拆迁时院子有无补偿,需结合具体情况判断。
若院子有合法产权证明,其补偿一般会按照市场评估价,与房屋主体一同计算补偿。比如有土地使用证,明确标注院子面积等情况,在拆迁时,通常会将院子纳入补偿范围,给予合理经济补偿。
若院子没有合法产权证明,但在建造房屋时就已存在,且长期由业主使用,在实践中部分地区也会给予一定补偿。不过补偿标准可能与有产权的院子不同,会相对低一些。
若院子属于违章搭建,没有经过合法审批手续,这种情况下通常不予补偿。
拆迁补偿方式有货币补偿和产权置换。货币补偿是根据评估价格给予相应金钱;产权置换则是提供新的房屋来替代被拆迁房屋及院子。
在遇到拆迁问题时,被拆迁人要及时查看拆迁方提供的拆迁补偿方案,确认院子是否在补偿范围内及补偿标准。若对补偿有异议,可通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等维护自身权益。
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文章来源参考:头条-拆迁没房子住的人是不是优先考虑,拆迁没有房子怎么补偿内容审核:袁海超律师
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