拆迁房子的赔付方式和标准通常依据相关法律法规及政策确定，一般有以下几种情况：
一是货币补偿。根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。这种方式能让被拆迁人自由支配资金，选择合适的居住场所。
二是产权调换。拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。即多退少补，保证被拆迁人的权益。
三是结合型补偿。既给予货币补偿又进行产权调换。当拆迁人提供的产权调换房屋与被拆迁房屋存在差价时，被拆迁人可能获得一定货币补偿来平衡。
具体的补偿标准还会考虑房屋的性质（住宅、商业等）、装修情况、附属设施等因素。在拆迁过程中，被拆迁人有权要求拆迁方提供详细的补偿方案，并可对评估结果提出异议，通过合法途径维护自身权益。
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文章来源参考：头条-拆迁房有哪些补偿，拆迁房子怎么赔付按人口内容审核：黄晓丽律师
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