出租的房子遇到拆迁，可按以下方式处理：
-查看租赁合同：明确合同中是否有关于拆迁情况的约定。若有，双方应按照合同约定执行。比如合同约定遇拆迁合同自动解除，出租方退还剩余租金等，就需依约履行。
-协商补偿事宜：拆迁可能会给承租人造成一定损失，如搬迁费用、临时安置费用等。承租人可与出租方协商，争取合理补偿。若租赁房屋用于经营，还可能涉及停产停业损失补偿，这部分补偿归属可协商确定。
-配合拆迁工作：承租人和出租人均有义务配合拆迁工作。在合理期限内完成搬迁，避免因拒不配合产生不必要的法律纠纷和经济损失。
-了解拆迁政策：关注当地拆迁政策，明确各项补偿标准和范围，保障自身合法权益。若对拆迁补偿有异议，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼解决。
总之，出租房遇到拆迁时，双方应依据合同和法律规定，友好协商，妥善处理拆迁相关事宜，以保障各自合法权益。
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文章来源参考：头条-出租房拆迁补偿，出租房屋遇到拆迁怎么办内容审核：张春涛律师
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