农村房屋拆迁赔偿金额需综合多方面因素确定。
一是房屋价值补偿,依据被拆迁房屋结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。一般会由专业评估机构评估,考量房屋的建造材料、面积、成新度等。例如,砖混结构房屋与土木结构房屋补偿标准不同。
二是周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住或自找临时住处的不便。以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
三是奖励性补偿费,由当地政府根据实际情况确定,鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
不同地区经济发展水平、房地产市场状况等差异大,补偿标准也不同。发达地区补偿相对高,偏远地区可能低些。比如一线城市周边农村房屋拆迁补偿可能每平米数千元,而一些经济落后地区可能仅几百元。具体补偿金额建议查询当地政府发布的拆迁补偿方案,也可咨询当地拆迁部门。
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文章来源参考:头条-农村拆迁房政策,农村拆迁房怎么赔内容审核:王利卡律师
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