拆迁的房子不一定是经济适用房。经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应的具有保障性质的政策性住房。
拆迁房的性质较为多样，可能是经济适用房，比如某些拆迁安置项目，政府为保障被拆迁人的居住需求，建设经济适用房用于安置。这种情况下，拆迁房就具有经济适用房的属性，有相应的政策限制和管理规定。
然而，更多时候拆迁房并非经济适用房。常见的拆迁房屋类型还包括商品房、房改房等。如果是商业开发等原因导致的拆迁，拆迁范围内可能是原本的商品房小区，被拆迁的房子就是商品房性质；还有一些单位分配的房改房，遇到拆迁时，这些房改房同样会被拆除，但它们也不属于经济适用房。所以，不能一概而论地认为拆迁的房子就是经济适用房，需根据具体情况判断。
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文章来源参考：头条-动迁后还能申请经济适用房，拆迁的房子是经济适用房吗怎么办内容审核：耿佳慧律师
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