拆迁范围依据相关法律法规，结合项目需求与规划要求确定。主要从以下方面考量：
其一，依据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划确定。这些规划明确了城市发展方向、功能布局等，是拆迁范围确定的重要基础。比如城市要建设新的交通枢纽，基于交通规划，周边一定区域会被纳入拆迁范围以保障项目用地。
其二，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。政府组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于规定时长。在此过程中，会根据实际情况和公众反馈，对拆迁范围进行进一步的调整和确定。
其三，实地调查也是关键环节。相关部门会对拟拆迁区域的土地权属、房屋现状、人口等情况进行详细调查。综合考虑基础设施配套、环境保护等因素，最终精准划定拆迁范围，既保证项目顺利实施，也保障被拆迁人的合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁范围如何确定，拆迁范围如何确定内容审核：王华华律师
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